按照國(guó)家相關(guān)會(huì)計(jì)核算規(guī)定，我公司須每年對(duì)所屬投資性房地產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以評(píng)估值調(diào)整資產(chǎn)原賬面價(jià)值。我公司現(xiàn)有直管公房、金雅商鋪、金雅大廈以及硚口區(qū)發(fā)展一村29套房產(chǎn)等投資性房地產(chǎn)。根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《武漢市國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》以及《武漢市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公開(kāi)、公正原則，遴選評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展所屬投資性房地產(chǎn)2023年度評(píng)估工作。
一、項(xiàng)目概況
（一）評(píng)估范圍：截止2023年12月31日，我公司預(yù)計(jì)納入投資性房地產(chǎn)的直管公房面積為44.04萬(wàn)平米（含木蘭湖土地1.2萬(wàn)平方米，參考2022年底公房面積44.34萬(wàn)平米、評(píng)估價(jià)值11.85億元）；金雅商鋪及金雅大廈2.24萬(wàn)平米（其中商鋪面積2.03萬(wàn)平米，大廈辦公面積0.21萬(wàn)平米，參考2022年底評(píng)估價(jià)值4.42億元）；硚口區(qū)發(fā)展一村29套房產(chǎn)2856.1平米（參考2022年底評(píng)估價(jià)值0.42億元）。
（二）評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年12月31日
二、參選機(jī)構(gòu)資格要求
參選機(jī)構(gòu)必須符合國(guó)家和省市關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有關(guān)法律法規(guī)的要求，并參與過(guò)類似項(xiàng)目價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)（提供合同證明或評(píng)估報(bào)告摘要證明等），現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)與授權(quán)委托書(shū)一并提供。
三、遴選規(guī)則
本次遴選采用“先搖號(hào)后評(píng)審”的辦法，即各評(píng)估機(jī)構(gòu)按照本通知要求先報(bào)名參加遴選，隨后我公司組織符合報(bào)名要求的參選機(jī)構(gòu)參加隨機(jī)搖號(hào)，最后公司評(píng)審小組對(duì)搖號(hào)選出的備選機(jī)構(gòu)提交的參選文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審得分最高的評(píng)估機(jī)構(gòu)為中選機(jī)構(gòu)。
若報(bào)名參加遴選搖號(hào)的評(píng)估機(jī)構(gòu)大于5家，則該項(xiàng)目擬搖號(hào)選出5家備選機(jī)構(gòu)，再由5家備選機(jī)構(gòu)提交參選文件參加后期評(píng)審。
若報(bào)名參加搖號(hào)的評(píng)估機(jī)構(gòu)小于等于5家大于等于3家，則不再搖號(hào)直接評(píng)審，即參選機(jī)構(gòu)直接根據(jù)相關(guān)要求編制參選文件，提交市城投集團(tuán)公司評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審。
若報(bào)名參加搖號(hào)的評(píng)估機(jī)構(gòu)不足3家或搖號(hào)中選的備選機(jī)構(gòu)不足3家，則根據(jù)《武漢市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》，市城投集團(tuán)公司將修改遴選文件、重新發(fā)布通知、重新組織遴選。
四、時(shí)間安排
1、報(bào)名及搖號(hào)
開(kāi)始時(shí)間：2023年11月20日下午15：00，地點(diǎn)：市城投集團(tuán)公司302會(huì)議室。（時(shí)間地點(diǎn)如有變化，另行通知）
參與報(bào)名的評(píng)估機(jī)構(gòu)代表須現(xiàn)場(chǎng)提供授權(quán)委托書(shū)及業(yè)務(wù)證明文件后，報(bào)名有效，并參與搖號(hào)。
14:50開(kāi)始簽到，參與搖號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本單位編號(hào)代碼簽到。搖號(hào)規(guī)則為：從密閉的票箱依次隨機(jī)模出5個(gè)帶編號(hào)的乒乓球，乒乓球上編號(hào)即為評(píng)估單位編號(hào)代碼，一次性確定5家備選評(píng)估單位。
2、提交參選文件
提交參選文件時(shí)間：2023年11月23日下午15：00，地點(diǎn)：市城投集團(tuán)公司302會(huì)議室。（時(shí)間地點(diǎn)如有變化，另行通知）
搖號(hào)中選的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)市城投集團(tuán)公司運(yùn)營(yíng)管理部提供的《參選須知》，按照要求報(bào)送參選文件。
此通知。
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊慧君，15717197260；郵箱：344174571@qq.com
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市城投集團(tuán)公司
2023年11月17日
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